Гараж простаивал около 5 лет. На крыше не осталось ничего от старой кровли, просто голые плиты.

(1) это осыпающиеся стены. Гараж находиться на солнечной стороне и какие то шкодники оторвали и поставили рядом водостоки, и вода стекала по гаражу. Вода + солнце свое сделало. Я думаю вбить между кирпичей арматуры и обкидать раствором. Потом выравнять и думаю будет и аккуратно и крепко.
(2) это отходящие 4 ряда кирпичей от плиты. Они держаться пока не трогаешь, думаю если хорошенько ударить ногой то обваляться. У меня 2 варианта лечения этого
1) это просто вычистить от мусора и камушков место между плитой и кирпичами и просто залить раствором. Должно хорошо держаться + еще мягкая кровля будет держать. Это будет не сложно но главное хотелось чтобы эффективно.
2) есть еще задумка. Разобрать 4-5 ряда кирпичей и положить новые, но увы опыта совсем нет. Хотя на первый взгляд все не сложно.
Хотелось бы узнать мнение более опытных людей, заранее спасибо
